现代商业，为宜居新城添彩 ——昆山蝉联“七连冠”深度解读之二
2015-12-09 09:21:38   来源：昆山日报    点击：

无农不稳，无工不富，无商不活。作为福布斯2015中国大陆最佳商业城市排行榜县级市之首，近年来，昆山大力推动商贸业发展，目前已形成了以“一主四副”五大核心商圈格局为中心、社区商业配套为基础、商业街区和专业交易市场均衡发展的商贸网点体系。

企业“触网”

电子商务弄潮“互联网+”

今年11月11日，根据阿里“双十一”消费排行榜，昆山在全国县域交易榜单中再次蝉联第一。强大的消费力倒逼昆山商业转型，纷纷成为“互联网+”时代的弄潮儿。

如果错过互联网，与你擦肩而过的不仅是机会，而是整整一个时代。昆山企业率先“触网”，好孩子和胜道在天猫商城、京东商城等第三方平台开设网上旗舰店，年销售额分别处于母婴类和运动服饰类领先地位，今年1~9月，好孩子实现网上销售额6.27亿元，同比增长43.2%；胜道实现网上销售额1.52亿元，同比增长近两倍。阳澄湖大闸蟹、周庄万三蹄等昆山特色农产品也纷纷“上线”。今年阳澄湖大闸蟹行业协会与1号店、京东商城、顺丰优选、苏宁易购、美团网5家电商平台签订战略合作协议，昆山70%的阳澄湖大闸蟹通过电商销售。

今年2月，投资总额达20亿元的京东商城千灯电子商务总部基地开建，建成后将成为京东商城在华东区域的电子商务总部基地，包括总部办公、电子商务、物流及配送中心等。至此，唯品会、京东、亚马逊等一批电子商务“大鳄”都已布点昆山。今年1~9月，三家公司实现销售额88.59亿元，占全市限额以上批发和零售业法人企业全部零售额的22.8%。

消费引力形成集聚效应。花桥电子商务产业园2013年1月获批国家现代服务业综合试点，28个电商项目列入试点扶持，电子商务综合运营平台、电子商务仓储物流平台、电子商务信息化基础平台、资本支撑服务平台和人才培养孵化平台等正在孕育。昆山软件园、国家级综保区、淀山湖电子商务物流园等一批电子商务园区雏形初现。

“互联网+”，创新无极限。今年10月，国家发改委、国台办、商务部等12个部委联合批复同意设立昆山海峡两岸电子商务经济合作实验区，重点探索两岸电子商务经济合作的新机制、新模式、新路径，尤其是在跨境电子商务商品通关、市场准入等方面先行先试，这已成为昆山发展跨境电商的突破口。

商业“抱团”

城市综合体打造“幸福社区”

今年10月，位于城北的九方购物中心开业。该中心面积12万平方米，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，拥有各类商铺200余家，是目前昆山体量最大、业态最全、品牌最多的购物中心，引进的品牌超30%首次进驻昆山。

晚上下班，约上几个朋友去九方购物中心，吃吃饭、逛逛街已成为市民林美琴生活的一部分。“吃饭不用想地方，去了那边再看，吃饭、喝茶、聊天、逛街，一站搞定。一整天都可以‘宅’在里面，有吃有玩，感觉特幸福。”她笑着告诉记者。

商业“抱团”，一站式的城市综合体在昆山异军突起。中茵世贸广场、世茂广场、欧尚购物中心已形成人气，商业繁荣。除了九方城，今年金鹰国际购物中心也开业了，极大提升了昆山商业品质。未来几年，万达广场、昆城广场、华润商业中心、港龙城市商业广场等城市综合体也将陆续建成，昆山将更具现代气质。

内外资零售巨头加紧布局投入，连锁、专卖、专业市场平稳发展。明珠家用电器公司目前共开设150家连锁直营店，使用统一的“明珠集成”商号，并采取统一采购、统一物流、统一信息管理、统一销售价格且库存共享的经营方式，年销售规模达3亿元左右。苏宁、汽车4S店等专业商店规模扩大，巴弟餐饮等5家特许经营企业业务拓展迅速，月星、红星美凯龙、柏庐农副产品、华丰二手车等专业市场布局合理，集聚发展，经营规范。

截至2015年底，昆山已建成营业面积5000平方米以上大型商业网点76个，其中购物中心3个、百货店6个、大型超市19个、大型专业店/专卖店26个。

一核五城

多点布局城乡并重

今年5月，昆山商厦周市店开业，这是我市首次试水社区百货店。相对于繁华闹市的商业中心，社区百货店定位大众化，中档商品居多，同时还具备多业态、多功能的特点。在百货商场竞争日趋激烈的今天，昆山商厦这个老品牌如何“青春不老”？“转型”被提上日程，多点布局也是其抢占本地市场的“秘诀”。

开门七件事，如何让市民一出家门就能买到生活必需品，农村商贸业发展势在必行。近年来，我市按照“一核五城”的城市发展新定位统筹布局，商业网点向东部（开发区）、西部（高新区）、南部（张浦镇）、北部（周市镇）、花桥国际商务城五个新城商业中心和区/镇商业中心延伸。2011年以来，先后有6家大型超市进驻区镇，在方便农村居民购物的同时，也带动了昆山城镇化商贸中心的形成。

捷强、可的等连锁超市进一步扩张。捷强超市进入各个农村社区，深入推进“万村千乡市场工程”，目前已在全市布点近180家。传统菜场也纷纷转型。市城投公司按照苏州邻里中心模式打造了康居新江南邻里中心，不仅把菜场建成了商场，还配备了超市、餐饮等常备业态，有效完善了城市西部社区的商业配套。

从家步行5分钟就能到达便利店、早餐店和书报亭等，出门步行10分钟可以到达超市、农贸市场、便民药店、美容美发店等，出门步行20分钟可到达区域商业中心……这是我市追求的商业便民标准。近年来，我市旧城改造和城乡一体化建设进程明显加快，老小区改造和新城建设如火如荼，有效带动了社区商业的发展，社区商业服务网点不断增加，服务功能进一步完善，新兴业态快速发展，形成了业态齐全、功能完备、环境优美、贴近居民日常生活的各类商业社区。世茂、绿地等国内著名房地产开发商，按照造城理念打造了高端住宅小区，推动国内外知名品牌进入社区，超市、影院、餐饮等各类社区商业一应俱全，极大地方便了社区居民生活。